Глoбaльный Взгляд Прeсс
Издaниe «Дeлoвoй Пeтeрбург» и Фoнд бoрьбы с кoррупциeй (ФБК) в Сaнкт-Пeтeрбургe выпустил фильм-рaсслeдoвaниe o сoмнитeльныx трaтax миллиaрдoв дoллaрoв в гoрoдскую прoгрaмму кaпитaльнoгo рeмoнтa мнoгoквaртирныx дoмoв. Aвтoры исслeдoвaния, в чaстнoсти, устaнoвлeнo, чтo в прoгрaммe, кoтoрaя пoпaдaeт в дoм, гдe вeтeринaрный oсмoтр был нeдaвнo зaвeршeн, нo чинoвники нe прeдoтврaтить eгo oт кoпирoвaния. В тo жe врeмя, чтo дoм дeйствитeльнo нужнa нa ремонт необходимо включить в программу муниципальных отходов.
Осмотр в Санкт-Петербурге сегодня нуждаются более 22 тысяч домов. Общая сумма программы оценивается в город на 503 миллиарда.
В 2030 году эта сумма взимается с каждого жителя двух до трех рублей за квадратный метр в квартире.
Это, впрочем, взял только 6% жителей Санкт-Петербурга возможность создавать свои собственные специальные счета и перечислять деньги, которые пошли бы на ремонт своего дома и по своему графику. Инструменты, как и остальные обитатели будут направляться в «общий котел» регионального Фонда капремонта, который будет распределять их между различными домами, в соответствии с графиком, составленным должностными лицами.
— Рассмотрение муниципальных властей
— Сборы с граждан на ремонт полностью в соответствии с Конституцией, объявил Конституционный Суд
Как упоминалось в фильме, на разработку программы проверки, которая рассчитана на 15 лет, в Санкт-Петербурге работают десятки чиновников. Они должны были осуществлять технический контроль, для того, чтобы учесть износ всех конструкций, и, чтобы проверить, как долго дом был восстановлен и отремонтирован, если на всех. В итоге, используя специальную формулу, они приносят каждый элемент дома в очереди на ремонт. Готовая программа утверждается Правительством города. Каждый год он корректируется. На сайте местного Фонда капитального ремонта вы можете узнать о работе, которая запланирована в конкретном доме, до 2030 года.
Авторы исследования проверили несколько десятков известных домов, и нашли, что много недавно провели обзор различных элементов, но, несмотря на это, график пересмотра этих работ копируются.
Например, одним из символов Санкт-Петербурга, культурное наследие, дом купца по МЛТ на Улица Рубинштейна, 40/11. Здесь на 2015-2017 чиновники намерены отремонтировать крышу, и 2021-2023, чтобы выполнить ремонт фасадов. Проблема в том, что эти работы уже были проведены в 2012-2013 годах. Из информации на сайте госзакупок, следует, что руководство заказчика на ремонт и реставрацию выделили 67 миллионов. на ремонт кровли и фасадов здания. На эти деньги Подрядчик восстановил ферменной конструкции и заменить решетку на крыше, а крыша была покрыта новой стали, проведена реставрация лепного декора. Работы были приняты заказчиком, деньги выплачиваются в полном объеме. Таким образом, ни на фасаде или крыше здания в ближайшие годы на ремонт, что явно не используется, отметили в ФБК.
В особняке Половцева на большой морской улице — второй дом-памятник. В той части здания, где разместился прекрасный ресторан. В другом крыле — более традиционные апартаменты. Все же, Дирекция Комитет потратил на ремонт этого здания почти 600 млн рублей с 2012 по 2015 год. Из них 98 миллионов — на ремонт фундамента, 416 млн. для реставрации интерьеров, 34 миллиона на ремонт крыши, и еще 41 млн. для реставрации фасадов. Все это не помешало дом, чтобы попасть в программу капитального ремонта (на 2015-2017 годы предусматривает ремонт кровли и фасадов). В январе, капитальный ремонт Фонда направило домовладельцев предложение по разработке проекта на ремонт фасадов. На сайте регионального оператора, который уже был опубликован протокол и усмотрению: 426 тыс. рублей на проектные работы, и почти 13 млн рублей на ремонт.
И в Красносельском районе чрезвычайной панельных Хрущевках 37/1 2. Улица Комсомольская и уже решен, с заколоченными окнами. Тем не менее, программа капитального ремонта старого панелей подробно расписано до 2030 года.
Авторы исследования попросили прокомментировать эти вопросы, Жилищного комитета Санкт-Петербурга. Заместитель главы комитета Boroduli Алексей признал, что региональные программы, есть ошибки, отметить, что информацию в Комитет, там был представлен администрации районов. Но он сказал, что не стоит опираться на региональные программы капитального ремонта необходимо изучение годового плана в краткосрочной перспективе, где все данные будут проверены и утверждены.
Активисты последовал этому совету, но все-таки нашли большие разницы.
Например, согласно свидетельства о регистрации дом 6г Размер на 12-й Красноармейской улице — 984 кв. метров. Но в краткосрочной перспективе, привлекательность, как чиновники, и каждый год, подписанное губернатором, площадь застройки завышена в несколько раз — более 4000 кв. м. м. И это число влияет на цену работы, когда план и его завышение приводит к значительному росту цен, как отмечают в ФБК.
В то же время, в дом в Петербурге, там действительно нужна на ремонт, так как программа не может получить. Как жительница дома N9 на набережной Адмиралтейского канала, дом с аварийного фасада протяжении нескольких лет не входит в программу, согласно документам, с фасадом все в порядке. Проблема в том, что в технических характеристиках нет разницы между лицевой и дворовой фасад, говорит мужчина. По его словам, фасад здания был отремонтирован в 2007 году, а на дворе была отремонтирована. Но средняя математическая формула показывает, что в целом фасад дома находится в хорошем состоянии. Чиновники предлагают жителям скинуться на ремонт фасада самостоятельно. Жильцы дома не понимаю, зачем мне нужна программа и Фонд капитального ремонта.
Комментарий городских властей
В Жилищный Комитет Санкт-Петербурга сообщил, что информация в газете «Деловой Петербург» в статье «фантомная боль капитальный ремонт» не соответствует действительности. Опять же, внимание, что программа может содержать ошибки технического характера, но и устранить их, чтобы обновить программу хотя бы раз в год.
«Региональный оператор в рамках подготовки к реализации краткосрочного плана на предстоящий год проводить осмотр домов, включенных в план, и, если необходимость ремонта отсутствует, отправляет эти сведения в Жилищный Комитет для корректировки программы. Если работа была проведена в прошлом-адрес не будет включен в краткосрочный план, и деньги будут направлены туда, где я действительно нужен капитальный ремонт», — говорится в комментарии Комитета, поступившем в редакцию NEWSru.com.
Комитет также подробную информацию о конкретных объектах, которые упоминаются в исследовании, и журналистов, и ФБК. В частности, следует отметить, что продолжительность работ по капитальному ремонту фасада дома, продуктовый Joffa действительно, запланированных в рамках региональной программы на период 2021-2023, следует отметить, что и в предыдущем году, который был отремонтирован, только 12% фасада. И особняк половцева краткосрочные планы это не будет исправлено раньше 2017 года.
Как в старой хрущевке на 2. ВЛКСМ, Комитета отмечают, что, хотя официально он не числится аварийным и до сих пор не решен: «люди, которые продолжают жить, и нужно создать комфортные условия», — поясняется в сообщении.