Россия может принять закон, который обязывает выполнять все сделки доли в недвижимости через нотариуса

Moscow-Live.ru

Совет Федерации одобрил законопроект, после чего передачи доли недвижимого имущества от одного собственника к другому должен быть выдан строго через нотариуса, пишет «Российская газета».

Нотариуса для проверки подлинности сделки, должен убедиться, что сособственниками недвижимого имущества, который был надлежащим образом проинформирован о возможности преимущественного права на покупку. Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации показывает, что на сертификат, например, договор дарения доли, нотариус должен проверить, является ли сделка фиктивной. То есть, не вздумайте какого-либо покрытия с помощью каких-то других операций, таких как сделки купли-продажи. Если нотариус откажет в удостоверении такой сделки, граждане смогут обращаться в суды.

Как пояснил «РГ», закон призван защитить граждан от мошенников и преступников, которые покупают акции домов до копейки, прежде чем сделать неприятной жизнь владельца жилья невыносимо.

Документ также предусматривает защиту несовершеннолетних. Теперь это не только продажа доли несовершеннолетнего в недвижимости должны быть удостоверены нотариусом, а любая форма передачи недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежит обязательной нотариальной форме сделки. Мошенники или недобросовестные родственники, опекуны или законные представители не сможете лишить детей их законного жилья, например, в виде бартера.

Согласно ставок Налогового кодекса за нотариальное удостоверение сделок с долями в недвижимости составит 0,5% от стоимости акций, но не более 20 тысяч рублей.

Напомним, ранее стало известно, что депутаты могут заставить россиян продавать свои квартиры, унаследованные акции.

Updated: 03.06.2016 — 08:00
Яндекс.Метрика
Информационный сервер © 2015